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皆さんこんにちは(^^)/　鈴木です。

2/22～24の3日間、弊社で建築工事をさせて頂きました

Fortress広面で完成内覧会を開催しました(≧▽≦)

Fortressとは「要塞・砦・安全地帯」などの意味があるそうです！

このイベントに興味はあったが残念ながら見に行く事が出来なかったという方の為に

本日のブログで少しご紹介したいと思います♪

こちらの物件は敷地面積が66坪の土地に6世帯のアパートを新築しました

駐車スペースは敷地の関係上4台しか確保できませんでしたが

学生さんが多い地域なので、現時点での入居状況を見ると丁度良さそうです

ちなみに2階の3部屋はすぐに満室になり、1階も1部屋ご契約を頂いており

もう2部屋も多数の方からお問合せを頂いておりまして、入学試験の合格発表待ち

が多い状況です

お部屋になりますが1階のリビングが6.2帖

こちらの写真は2階のリビングになりますが7.1帖と、2階が少し広くなっております

来客者は玄関ドア脇のインターフォンを押すと

こちらの受信機を経由して、自分のスマートフォンで外の映像を見たり

会話をする事が出来ます！

外出時でも会話が出来るので、その場で郵送物の再配達をお願いする事も可能です♪

玄関ドアの鍵は電子錠になっており、暗証番号を押して開錠をする事ができますが

操作パネル部分に、指の跡が残る場合があり防犯上よくないので

そちらを防ぐ機能が付いている商品になっております

お風呂は一般住宅ほど広くはありませんが、浴槽や追い焚き機能も付いております

また給湯の熱源は都市ガスになっているので、入居者のお財布に優しい

仕様となっております！

今はもう普通かもしれませんが、氷止めはボタン1つ押すだけで

1部屋の水栓全部の水抜や通水が可能です

キッチンは調理器具がＩＨになっており2口のコンロになっているので

お料理好きな人でも、同時に調理が進められます

1Ｋの間取では少ないと思いますが、パントリーを設けておりますので

冷蔵庫に入れない調味料や家電調理器具などタップリ収納できます(^^♪

トイレも単独の間取になっており、節水型のウォシュレット付き便器で

可動棚も設けましたので収納が困らないように配慮しております(*^^*)

洗面・脱衣室にも可動棚を設けましたので、タオルや下着類など収納できます

玄関の靴棚も可動棚です

靴の種類によって棚板の高さを自由に調整できる優れものです！

各部屋の冷暖房は、リビングに取付けた寒冷地用ヒートポンプ式エアコンになります

1の消費エネルギーで約5倍の熱エネルギーを作り出す事が出来るエアコンなので

入居者の事を考えた、ランニングコストを抑えてくれる設備になっております

こちらのアパートはもちろん全室Wi-Fi使い放題ですし

24時間365日、緊急駆け付け、くらしあんしんサポートにもご加入頂くので

安心して快適に生活する事が出来ます

家賃ですが1階が月/60,000円、2階が月/63,000円

敷金は退去時のクリーニングを考え1ヵ月分、頂いておりますが

礼金0円、共益費0円、仲介料0円と入居時に負担の少ない設定になっております

駐車場は別途、月/4,400円を頂いております

今回の内覧会では収益物件の新築をお考えのお客様に多数ご来場を頂き

プラン作成や見積依頼なども頂いております

詳しい内容はご来場を頂いた方にはご説明しましたが

こちらの物件は土地＋建物（地盤改良・外構・冷暖房含む）で利回り8％以上と

なっております

土地をお持ちの場合、建物だけの建設費用になりますと10％以上の利回りに

なっておりますので興味のあるお客様は是非、弊社までお問合せを下さい

それではまた(^^)/

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